Maison en pierre d'exception proche du parc de Royan et à 10 min à pied de la plage.

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Exclusivité

Maison 91 m² - 3 chambres - Royan (17200)

Ref sc3653
Prix 368 000

Description de l'offre

Lgimmo vous propose en exclusivité , une maison en pierre entiérement renovée avec goût de 91 m² très proche du parc de Royan et à 10 minutes à pied de la plage. Cette maison comprend une grande entrée de 14,6m² pouvant servir de bureau ou chambre, un salon de 23m² avec volets électriques , une cuisine de 8m² avec une buanderie et toilette, une belle terrasse ensoleillée de 11m², une grande chambre avec parquet et dressing de 16m², une deuxième chambre de 16m² avec penderie et une salle de bains avec wc et baignoire de 10m². Pour une visite veuillez contacter mme Cosson Sabrina au 0680019058 ou sabrina.cossonlgimmo@gmail.com

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Descriptif du bien

Code postal 17200


Surface habitable (m²) 91 m²


surface terrain 100 m²


Surface loi Carrez (m²) 91 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Radiateur, Cheminée


Format de chauffage Individuel, Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 1850


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 368 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.14 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 882 € et 1 170 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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