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Nouveauté

Maison 123 m² - 3 chambres - Pons (17800)

Ref YM4133
Prix 257 750 €

Description de l'offre

La maison profite d'un séjour lumineux de 55 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une magnifique terrasse de 40m² nichée au sommet des arbres matures, pour vous donner l'impression d'être à l'orée d'un bois avec une vue imprenable sur le Donjon, 2 chambres une salle d'eau et wc séparé sur le même niveau. L'espace de vie bénéficie d'un accès PMR En rez-de-jardin, une chambre / bureau, une buanderie avec salle d'eau, wc séparé, un grand atelier et un garage pour motos et vélos. Le magnifique terrain de 1075 m² avec un bassin à poissons, un potager surélevé, une cabane pour enfants et des arbres matures.. Située à Pons à proximité du Collège Émile Combes et de plusieurs écoles, commerces de proximité, restaurants et bars à quelques pas. Pour plus d'informations, photos ou pour organiser une visite, contactez Yiannis 0614442996 email yiannis@lgimmo.info Estimation gratuite, - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coordonnées du négociateur

MORFAKIS Yiannis

Tél : 0614442996

Adresse mail : yiannis@lgimmo.info

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Descriptif du bien

Code postal 17800

Surface habitable (m²) 123 m²

surface terrain 1 075 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Vue Château Du Donjon

Nb de salle d'eau 2

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition SUD-EST

Année de construction 1975

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 257 750 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 247 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,35 %

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 240 € et 3 070 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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