Description de l'offre
Ludovic GARÉCHÉ vous propose chez LG IMMO, jolie maison charentaise d'une surface d'environ 131 m2 sur un terrain de 1005 m2. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie de 54,80 m2 où se trouve une belle cheminée en pierre ainsi qu'un poêle à bois, d'une cuisine équipée de 22,50 m2 avec un poêle à granulés, une mezzanine de 8,20 m2 dont la hauteur est inférieure à 1m80 et d'un WC de 1,65 m2. À l'étage vous trouverez 2 bureaux de 17,55 m2 en mezzanine dont le sol est en parquet flottant, pouvant être transformé en chambre supplémentaire, le second bureau est de 6,20 m2, une chambre de 9 m2 et l'autre chambre de 9,80 m2, une salle d'eau d'une surface de 7,60 m2 avec une vasque, une douche, un séche serviette ainsi qu'un WC indépendant de 2 m2. L'extérieur comprend une terrasse, un garage de 44,50 m2 avec deux portes dont une qui est électrique, une dépendance de 13 m2 ainsi qu'un préau d'une surface de 19,70 m2. La maison est mitoyenne par un côté. La couverture de la maison a été refaite en 2006, celle du garage en 2010. La maison est équipée en panneaux photovoltaïques rapportant environ 900 euros/an. La taxe foncière est de 640 €/an. L'assainissement se fait par une fosse étanche à mettre aux normes (devis estimatif: 12 650€). Possibilité d'acquérir le bien en vente à terme avec un bouquet de 102 500 euros HAI, minimun et le reste en rente mensuelle (durée à définir). Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter au 06 18 47 33 68 ou au bureau d'LG IMMO 05 46 97 27 11 ou par mail ludovic.gareche@lgimmo.net
