Maison charentaise 228 m2 sur terrain 595 m2

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Maison 228 m² - 4 chambres - Saint-Thomas-De-Conac (17150)

Ref 1590
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Prix 177 000

Description de l'offre

Charmante maison en pierre de 1860 rénovée. Située en centre bourg à proximité des commerces (boucherie, supérette, boulangerie, poste, école primaire) . Cette habitation de 228 m2 propose au rez-de chaussée : une cuisine équipée et sa salle à manger de 42 m2, un salon de 20,50 m2 avec cheminée en pierre à foyer ouvert, un WC de 3,70 m2 , un bureau (à finir de rénover) de 17,30 m2 qui peut etre utilisé en chambre. Une salle d'eau de 3,30 m2, une lingerie chaufferie de 15 m2, un vestiaire de 1,60 m2 et un local pour chauffe-eau de 1, 30 m2, un cellier de 39,30 m2 complètent ce rez-de chaussé. À l'étage un palier de 17,60 m2 desservant trois chambres : une de 22,80 m2 avec cheminée en marbre, une de 15 m2 avec placard et une dernière de 14,80 m2 (dont une partie inférieure à 1,80 m de hauteur) + un dressing de 7,40 m2. On trouve également une salle d'eau avec WC de 11,10 m2 . La chauffage est assuré par un système central au gaz avec citerne enterrée. Attenant à la maison un préau d'environ 23 m2 ainsi qu'un garage de 58,60 m2 donnant sur une cour en gravier et un coin pelouse avec figuier. Taxe fonciére 538 E/an, assainissement raccordé au tout à l'égout. N'hésitez pas à contacter Brigitte MAUJONNET au 06.69.11.14.68 ou par mail à brigitte.maujonnet@lgimmo.net pour plus d'informations.

Descriptif du bien

Code postal 17150


Surface habitable (m²) 228 m²


surface terrain 595 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue centre bourg


Terrain constructible NON


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1860


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Prix de vente 177 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 539 €


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