Maison en pierres coup de coeur, 2 chambres RC, grenier

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Coup de coeur

Maison 133 m² - 2 chambres - Saint-Georges-Des-Agoûts (17150)

Ref CC3637
Prix 159 500

Description de l'offre

Bien rare pour les amoureux des belles pierres ! Pour une surface habitable d'environ 133 m2 sur un niveau avec un terrain de 780 m2. Aucune altération du caractère d'origine de cette maison : carrelage traditionnel très bon état, cheminée en pierres, belles menuiseries, bel équilibre des volumes. La maison comporte : séjour avec cuisine ouverte de 43 m2, salon de près de 46 m2, deux chambres 18,30 m2 et 18,60 m2, une salle de bains de 7,40 m2. Un grenier complète le bien pour environ 76 m2. Vous aurez tout loisir de mettre à votre goût avec les éléments de confort actuels. Idéal couple avec un enfant ou résidence secondaire. Avec du terrain pour profiter du calme du jardin sans nécessiter un entretien important. Maison de hameau mitoyenne sur 2 côtés. Chauffage gaz. DPE : D. Travaux à prévoir : rafraîchissement cuisine et salle de bains, assainissement, changement des menuiseries. Information 06 08 95 91 92 / corine.cauvinlgimmo@gmail.com

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Descriptif du bien

Code postal 17150


Surface habitable (m²) 133 m²


surface terrain 780 m²


Surface loi Carrez (m²) 133 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 2


Année de construction 1948


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 159 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.33 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 800 € et 3 850 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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