Maison, magasin avec grande surface vitrée, garage et 2 hangars.

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Maison 102 m² - 3 chambres - Saint-Genis-De-Saintonge (17240)

Ref so236sgs
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Prix 159 500

Description de l'offre

Parfait pour entrepreneurs (créer ou installer une entreprise), cette ancien garage/station service comprend: une maison d'environ 102 m2 sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : une entrée de 2,90 m2, une cuisine aménagée de 9 m2, un séjour de 27,20 m2 avec un bel escalier en bois, une salle d'eau avec wc de 6 m2, une veranda de 15 m2 avec poêle à bois. A l'étage 3 chambres de 15 m2, 11,20 m2 avec placard intégré et 9 m2 avec placard intégré, une salle de bain de 8 m2 avec wc et un grand placard/penderie. Communiquant avec la maison par la véranda un local à usage professionnel (magasin) comprenant une pièce de 73 m2 entierement vitrée, un bureau de 6,50 m2 et une arriére boutique de 35 m2. Un garage de 50 m2 et 2 hangars de 150 m2 et 110 m2.Le tout sur un terrain de 1988 m2. Assainissement relié au tout à l'égout, chauffage radiateur électrique et poêle à bois, menuiseries en simple vitrage, un certificat de dépolution sera délivré pour la vente. Pour plus de renseignements veuillez contacter Stéphane au 06 69 47 74 05 ou stephane.ouzai@lgimmo.net

Descriptif du bien

Code postal 17240


Surface habitable (m²) 102 m²


surface terrain 1 988 m²


Surface loi Carrez (m²) 102


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Prix de vente 159 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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