Magnifique charentaise rénovée de 145 m2 habitable + gîte sur un terrain de 8592 m2

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Bien vendu

Maison 176 m² - 4 chambres - Saint-Thomas-De-Conac (17150)

Ref 1338
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Prix 312 250

Description de l'offre

Au calme, avec une belle vue dégagée sur la campagne, magnifique charentaise entièrement rénovée de 176 m2 habitable alliant modernité et charme de la pierre. Au RDC se trouve un séjour avec cuisine américaine de 44 m2, un salon avec cheminée de 33 m2, une suite parentale de 14 m2 avec salle de bains de 6 m2 et WC, des dégagements, un WC indépendant, un dressing de 2,5 m2, et un bureau de 5 m2. L'étage se compose d'un palier desservant 2 chambres de 9 m2 et 11,5 m2, une salle de bains de 5,5 m2 et un WC. Il y a également un grenier aménageable de 28 m2. La propriété comprend un gîte composé d'un séjour de 12,5 m2 avec coin cuisine, d'une salle de bains de 3,5 m2, d'un WC, et d'une chambre de 18,15 m2 avec placard. Cette charentaise rénovée avec goût dispose d'une parcelle de 8592 m2 avec un garage de 23 m2, et 2 dépendances de 25 et 32 m2. Taxe foncière de 777 m2 par an.  Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Ludovic Garéché au 06 18 47 33 68 ou par mail : ludovic.gareche@lgimmo.net

Descriptif du bien

Code postal 17150


Surface habitable (m²) 176 m²


surface terrain 8 592 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue Campagne


Nb de salle de bains 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Terrain arboré OUI


Prix de vente 312 250 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 777 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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