Maison charentaise, 4 chambres sur parc d'environ 12700m2

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Maison 177 m² - 4 chambres - Saint-Thomas-De-Conac (17150)

Ref PS4369
Prix 239 750

Description de l'offre

Amoureux de l'authenticité et du calme venez découvrir cette belle maison charentaise d'environ 177m2 et ses volumes généreux. Dès l'arrivée, une entrée spacieuse met en valeur un bel escalier décervant l'étage. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste cuisine de 30m2 très lumineuse, ainsi qu'un séjour avec cheminée traditionnelle et de jolies poutres apparentes véritable témoin du caractère de la maison, une buanderie, chaufferie et WC. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres allant de 13m2 à 17m2, ainsi qu'une salle d'eau. Un garage complète l'ensemble ainsi que de nombreuses dépendances, offrant un fort potentiel pour des projets variés. Implantée sur un terrain de plus de 8000m2, la propriété bénéficie d'un environnement très calme pour profiter de la nature, tout en étant proche des premiers commerces et de Mirambeau. La propriété dispose de plusieurs parcelles non attenantes non constructibles pouvant accueillir divers projets en lien avec la nature. Si vous souhaitez visiter ce bien contactez Patricia Solana au 0645397471 ou par mail : patricia.solanalgimmo@gmail.com

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Descriptif du bien

Code postal 17150


Surface habitable (m²) 177 m²


surface terrain 8 211 m²


Surface loi Carrez (m²) 177 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Année de construction 1945


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 239 750 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,24 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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