Maison 73 m2, 4 ch, jardin, Royan, belle opportunité

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Maison 76 m² - 4 chambres - Royan (17200)

Ref MR4119
Prix 313 500

Description de l'offre

Royan, 500 m de la plage, tous commerces à proximité, 300 m de la gare et 600 m du marché, maison de 4 chambres entièrement rénovée avec un patio côté rue et un petit jardin calme sans vis à vis côté intérieur. Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée ouvrant sur la terrasse et le jardin, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres et des combles (idéal comme pièce de rangement). Au fond du jardin se trouve une chambre indépendante avec salle d'eau et toilettes, et au demi sous-sol (7 marches) deux belles pièces avec chacune un accès à l'extérieur, côté jardin il y a une pièce de 17 m² donnant la possibilité de créer une pièce de vie fraiche pour l'été, côté rue 20 m² idéal pour un atelier et/ou du rangement. Pour plus d'informations, contactez Martine Robin au 07 54 10 23 93 ou par mail à martine.robinlgimmo@gmail.com

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Descriptif du bien

Code postal 17200


Surface habitable (m²) 76 m²


surface terrain 126 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue cour intérieure aménagée


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1948


Prix de vente honoraires TTC inclus 313 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 299 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,67 %


Taxe foncière annuelle 1 146 €


Taxe d'habitation 1 146 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 590 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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