Maison centre ville de ROYAN proche marché et commerces avec jardin , garage et parking

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Maison 113 m² - 4 chambres - Royan (17200)

Ref MR3708
Prix 566 500

Description de l'offre

Belle maison sur 2 niveaux à remettre au gout du jour en plein centre ville avec garage , espace parking et jardin sur deux côtés de la maison à utiliser au gré des saisons. Le RdC se compose d'une entrée côté rue traversante avec de chaque côté du couloir une pièce de vie très lumineuse de 19.5 m², une chambre de 13.3m² , une cuisine de 9.6m² et un WC . L'étage est lui composé d'un beau palier désservant 3 belles chambres de 13.3m², 10.9m² et 13.8m² avec un beau balcon de 6.2m² . une salle de bain spacieuse de 10.5m² et un WC complètent ce niveau . De l'entrée côté jardin un escalier déssert le sous sol où se trouve une buanderie/ chaufferie de 10.6m², un espace rangement de 2.5m² plus cave à vin de 1.7m² et une autre cave de 12.7m². Le plus de ce bien , sa situation en plein centre ville avec un garage de 28m² et un emplacement possible de parking pour deux voitures. Pour plus d'informations merci de contacter Martine Robin 0754102393 ou par email : martine.robinlgimmo@gmail.com

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Descriptif du bien

Code postal 17200


Surface habitable (m²) 113 m²


surface terrain 254 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 27


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1952


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 566 500 €


Taxe foncière annuelle 1 980 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 170 € et 3 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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