Charmante Maison 2010 de qualité et tout confort, 3 chambres, 2 salles d'eau, accessibilité PMR, joli terrain

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Maison 108 m² - 3 chambres - Saint-Thomas-De-Conac (17150)

Ref CC3617
Prix 244 000

Description de l'offre

Localisation idéale, centre bourg et commerces de proximité à pied. Très jolie maison aménagée avec goût et confort et parfaitement distribuée. Sur terrain 1286 m2 avec vue arborée de la terrasse, cette maison traversante baignée de lumière, d'une surface habitable de 108 m2 environ, a tout pour séduire une famille avec ses 3 chambres et ses deux salles d'eau. Matériaux de qualité, à noter l'accessibilité pour fauteuils (largeur du couloir et des portes étudiée). Séjour spacieux de 54 m2 environ avec cuisine équipée et îlot central avec accès direct à la grande terrasse à l'abri des regards. Suite parentale de 18,50 m2 avec un dressing de 3,50 m2 et une salle d'eau privative de 4 m2 avec douche italienne, lavabo et WC, 2 autres chambres de 11 m2 et 10 m2, salle d'eau principale de 6 m2 avec douche italienne, lavabo et WC. Un cellier de 4,40 m2 complète la cuisine et conduit au garage de environ 17 m2. Tout à l'égout. DPE : C. Aucun travaux à prévoir, on peut déposer ses bagages ! 06 08 95 91 92 - corine.cauvinlgimmo@gmail.com

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Descriptif du bien

Code postal 17150


Surface habitable (m²) 108 m²


surface terrain 1 286 m²


Surface loi Carrez (m²) 108 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Vue Petit bois


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 2010


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 244 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.09 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 630 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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