Longère indépendante, 10 pièces, 4 chambres, 4 salles d'eau, piscine, terrain 6 000 m2

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Maison 328 m² - 4 chambres - Bois (17240)

Ref CC3583
Prix 399 000

Description de l'offre

Grande maison traversante en pierres idéalement située à 30 minutes des plages, nombreux commerces et services de proximité à 3 kms, cette grande maison peut accueillir famille et amis. Pour une surface habitable de environ 328 m2, elle dispose de 10 pièces : salon de plus de 64 m2 avec plafond cathédrale, cuisine de environ 30 m2, salle à manger de 26 m2, bureau de plus de 21 m2, salon d'hiver de 27,50 m2 environ, chambre en RC de 17 m2, salle de bains de 10 m2 avec douche et baignoire en RC, entrée desservant le RC avec espace chaufferie, WC séparés. À l'étage 3 chambres de 21,70 m2, 22 m2 et 33 m2 avec chacune sa salle d'eau privative avec douche, lavabo, WC. Grenier en sous-pente. Piscine traditionnelle au chlore de 10x4m. 2 Auvents, un pour 2 voitures, 1 pour tracteur. Un bâtiment à usage de dépendance complète le bien avec 3 modules : environ 10 m2 et 18 m2 de rangement et espace technique pour la piscine de un peu plus de 8 m2. Terrain de 6000 m2. Chauffage fuel, double vitrage. DPE classé E (271 consommations, 38 émissions). Assainissement individuel. Vous souhaitez en savoir plus ? 06 08 95 91 92 - corine.cauvinlgimmo@gmail.com

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Descriptif du bien

Code postal 17240


Surface habitable (m²) 328 m²


surface terrain 6 038 m²


Surface loi Carrez (m²) 328 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Année de construction 1948


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 384 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.91 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 650 € et 7 710 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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