Maison de ville idéalement située

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Maison 90 m² - 3 chambres - Royan (17200)

Ref MR3560
Prix 399 000

Description de l'offre

Idéalement située à 250 mètres de la plage, et à proximité de la poste, des commerces et du marché. maison de ville avec 3 chambres , garage et petit jardin .Cette maison a remettre au goût du jour est composée au Rez de chaussée d'une entrée désservant une cuisine séparée de 12.30m² d'une belle pièce de vie de 23,5m² donnant sur le jardin et d'un WC avec lave main . Un bel escalier mène a un pallier de4.5m² qui déssert 3 belles chambres de 12 m² , 11.6 m² les deux avec balcon et une de 10.35 ( incluant un petit dressing à revisiter .Une salle d'eau de 4.7m² et des toilettes séparées complètent ce niveau . Ce bien possède un garage de 22m² très apréciable en centre ville . Pour plus d'informations contacter Valérie Houdiard 06 32 72 67 16 ou par email : valerie.houdiard@lgimmo.net

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Descriptif du bien

Code postal 17200


Surface habitable (m²) 90 m²


surface terrain 166 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Vue jardin


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1950


Terrain piscinable NON


Prix de vente 399 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 710 € et 2 350 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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