Atelier d'artiste avec jardin + appartement T2 avec terrasse, dépendances à réhabiliter, garage

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Bien vendu Exclusivité

Maison 135 m² - 1 chambre - Saint-Thomas-De-Conac (17150)

Ref CC3421
Prix 140 000

Description de l'offre

À VOIR ! Vous serez séduits par ce bien atypique. Il est constitué en RC d'un atelier d'artiste de un peu plus de 62 m2 avec une salle d'eau de 3,50 m2. À l'étage a été aménagé un appartement cosy pour une surface habitable de environ 65 m2. L'appartement est composé d'un séjour de 48 m2 avec quelques marches délimitant l'espace de la salle à manger-cuisine qui est entièrement équipée et l'espace salon. L'appartement offre une chambre de 12 m2, une salle d'eau de 4 m2 ainsi qu'un dressing. Une agréable terrasse couverte de environ 23 m2 invite au repos et permet de prendre les repas en extérieur. En dessous de la terrasse, un garage. Le jardin zen avec ses pas japonais est accessible par l'atelier. Il conduit à des dépendances offrant de nombreuses possiblités avec 4 espaces de 34 m2, 64 m2, 22 m2 et 61 m2 non utilisés actuellement. N'hésitez pas, contacter Corine Cauvin 06 08 95 91 92 ou par mail : corinecauvinlgimmo@gmail.com

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Descriptif du bien

Code postal 17150


Surface habitable (m²) 135 m²


surface terrain 446 m²


Surface loi Carrez (m²) 135 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1930


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 140 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7.69 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 240 € et 1 720 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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