Description de l'offre
Situé entre la grande plage de Royan et son marché, appartement au rez-de-chaussez d'une petite copropriété de 3 lots (un par niveau) édifiée en R+2. Sa surface totale est de 65 m2 avec jouissance exclusive d'un jardin d'environ 50 m2. L'entrée de l'appartement avec grand placard dessert une première partie de 40,25 m2 (lot n°1 dans bâtiment A) composée d'un salon/séjour de 14 m2 avec cheminée d'angle, d'une salle d'eau récente avec lavabo, douche à l'italienne et des toilettes, d'une chambre de 11,44 m2 avec fenêtre sur le jardin et d'une cuisine aménagée et équipée de 8,63 m2 donnant sur la terrasse couverte et le jardin. De l'autre côté du jardin, une dépendance de 24 m2 (lot n°4 dans bâtiment B) propose une pièce avec douche de 15 m2 ainsi qu'une deuxième de 9 m2 et toilettes et lavabo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charges prévisionnelles annuelles : 360 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 271 kWh/m²/an. Foncier : 1 041 €/an Pas de procédure en cours. Pour plus de renseignements, merci de contacter Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16, l'agence LGIMMO au 05 46 97 27 11 ou par mail : valerie.houdiard@lgimmo.net RSAC : 841 056 195
