Appartement duplex centre ville et plages à pied .

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Bien vendu

Appartement 90 m² - 2 chambres - Royan (17200)

Ref SC3349
Prix 201 500

Description de l'offre

LGimmo vous propose un appartement en centre ville de royan avec une vue imprenable sur sa cathédrale au nord, chef d'oeuvre de l'architecture moderne, et l'océan au sud . Cet appartement fait partie intégrante d'un immeuble de caractère sur 3 étages, sans ascenseur. D'une superficie totale de 90 m2, il dispose en rez-de-chaussée d'un grand salon avec cuisine ouverte de 36m2 environ , d'une chambre avec salle de bain et dressing , et de WC séparés. À l'étage se trouve une grande chambre de plus de 30 m2 avec salle d'eau et wc . Ne passez pas à coté d'une telle opportunité et contactez-moi sans attendre pour une visite, Mme cosson Sabrina, 0680019058 ou par mail à sabrina.cossonlgimmo@gmail.com En cas de non réponse, notre bureau se tient à votre disposition au 05.46.97.27.11

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Descriptif du bien

Code postal 17200


Surface habitable (m²) 90 m²


Surface loi Carrez (m²) 57,94 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue mer et cathedrale


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 10


Exposition SUD


Année de construction 1948


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 201 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.05 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 580 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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