VIAGER OCCUPÉ, longère charentaise au coeur de l'estuaire, 4 à 5 chambres sur terrain 1465 m2

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Maison 237 m² - 4 chambres - Saint-Thomas-De-Conac (17150)

Ref CC3553
Prix 105 000

Description de l'offre

VIAGER OCCUPÉ. Dans un village de l'estuaire, au coeur de la nature, cette jolie maison charentaise à vendre en viager occupé par une dame de 71 ans. Maison en pierres d'une surface habitable de plus de 237 m2 sur deux niveaux. RC : entrée de 17 m2, salon plus de 49 m2, cuisine-salle à manger de 34,50 m2, bureau pouvant être transformé en chambre de 30 m2, salle d'eau de 5 m2, WC séparés, cellier. À l'étage : 3 chambres de 15 m2, 19 m2 et 28 m2, chambre de 10,80 m2 utilisée comme dressing. 3 salles de bains. Rangement sous combles. Remise à l'arrière du cellier. Grange à foin. Chauffage : pellets, pompe à chaleur, solaire, poêle bois. Ballon thermodynamique. Double vitrage. Isolation sous toiture. Couverture canal traditionnelle. Bouquet : 105 000 euros. Rente mensuelle : 400 euros. Possibilité d'étudier toute solution modulable entre le montant du bouquet et la rente. Corine Cauvin 06 08 95 91 92 / corine.cauvinlgimmo@gmail.com

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Descriptif du bien

Code postal 17150


Surface habitable (m²) 237 m²


surface terrain 1 465 m²


Surface loi Carrez (m²) 237 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 3


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Pompe à chaleur, Granules, Solaire, Bois


Type de chauffage Air pulsé, Poêle, Autre, Poêle


Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel, Individuel


Année de construction 1948


Copropriété NON


Prix de vente 105 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 353 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 760 € et 3 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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