Au coeur des marais de l'estuaire, charmante maison moellons avec deuxième maison à finir de rénover

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Bien vendu

Maison 65 m² - 1 chambre - Saint-Thomas-De-Conac (17150)

Ref CC304mir
Prix 141 499

Description de l'offre

Pour les amoureux de nature, maison de 65 m2 nichée sur un terrain de 1882 m2 en permaculture avec deuxième maison à finir de rénover pour un potentiel de 60 m2 habitables supplémentaires. Dans la maison principale, grand séjour de 38,90 m2, salle d'eau de 4 m2, chambre de 22,30 m2 avec un espace rangement. Joli travertin au sol qui se prolonge jusque sur la terrase. Un préau d'environ 25 m2 permet d'entreposer du bois et du matériel à l'arrière de la maison. Une remise de 18 m2 ainsi qu'une cabane de 5 m2 agrémentent le jardin. Une mare a été creusée pour préparer l'installation d'une piscine naturelle. Assainissement individuel récent, menuiseries en double vitrage, poêle à bois dans le séjour. Taxe foncière 413 euros. Vous n'entendrez que le chant des oiseaux et du vent dans les arbres dans cet havre de paix. Nombreux projets possibles avec 2 maisons individuelles, idéales aussi bien pour l'habitation que pour des séjours de loisirs. Permis de construire accordé avec un potentiel de 40% de construction supplémentaire. A voir rapidement ! Contact : corine.renault@gmail.com et 06 08 95 91 92.

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Descriptif du bien

Code postal 17150


Surface habitable (m²) 65 m²


surface terrain 1 882 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nombre de niveaux 1


Vue Nature


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 141 499 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 134 999 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.81 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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