Maison 269 m2, 3 ch, sur 2668 m2 de terrain

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Maison 269 m² - 3 chambres - Mortagne-Sur-Gironde (17120)

Ref LG2056
Prix 400 000

Description de l'offre

Ludovic GARÉCHÉ vous propose entre Mortagne sur Gironde et Gémozac une très jolie maison charentaise d'environ 269 m2 sur un terrain de 2668 m2 avec vue dégagée sur la campagne et les vignes. Cette maison de compose au rez-de-chaussée d'une entrée par la cuisine d'une surface de 22 m2, d'un séjour de 28 m2, d'un bureau de 21 m2 et d'une grande pièce de 72,50 m2, une salle d'eau avec WC de 14m2. Un espace nuit complète ce niveau avec une suite parentale spacieuse de 45 m2 comprenant une chambre de 34 m2, une salle de bains avec WC de 11 m2. A l'étage vous trouverez un palier 4 m2, une salle de bain de 8 m2, 2 chambres de 24 m2 et 29 m2. Une terrasse de 21 m2 se trouve au dessus de la cuisine. Cave 7 m2, dépendance 26 m2, box 17 m2. Entrepôt de 420 m² avec charpente métallique, sol béton et accès poids lourds. Terrain d'environ 2668 m2 non clos. L'assainissement est individuel. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06.18.47.33.68 ou au bureau d'LG IMMO au 05 46 97 27 11 ou par mail à ludovic.gareche@lgimmo.net

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Descriptif du bien

Code postal 17120


Surface habitable (m²) 269 m²


surface terrain 2 465 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Prix de vente honoraires TTC inclus 400 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 385 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,9 %


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