Maison 81 m2 avec cour+garage+jardin

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Maison 81.75 m² - 1 chambre - Saint-Ciers-Du-Taillon (17240)

Ref LG1966
Prix 119 500

Description de l'offre

Ludovic GARÉCHÉ vous propose uniquement chez LG IMMO, dans un petit hameau à proximité du bourg, cette jolie maison de 81 m2 habitables de suite (aucun travaux à prévoir), mitoyenne sur un côté et sa cour extérieure de 10,70 m2 avec store. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée de 24,55 m2, d'un salon/séjour de 28 m2, d'un cellier de 2,60 m2 et d'une salle d'eau et son wc de 4,50 m2. À l'étage vous trouverez un palier de 1,10 m2, une chambre d'une surface de 14 m2, d'une lingerie de 5,30 m2, d'un wc de 1,60 m2 et son lave-main, grenier de 14 m2 non aménageable mais idéal pour stocker des cartons par exemple. À l'extérieur vous profiterez d'une cour de 10,70 m2, non attenant à la maison mais juste en face vous disposerez d'un garage d'une surface de 29,20 m2 sur un terrain d'environ 360 m2 (possibilité d'avoir un peu plus de terrain attenant et à bâtir) avec portail électrique à télécommande. La maison est équipée d'un système de chauffage électrique, les menuiseries sont en PVC double vitrage (sauf la porte d'entrée). L'assainissement est raccordé à un systême individuel, il sera remis en conformité. Pour plus d'information n'hésitez pas à me contacter au 06 18 47 33 68 ou au bureau d'LG IMMO au 05 46 97 27 11 ou par mail : ludovic.gareche@lgimmo.net

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Descriptif du bien

Code postal 17240


Surface habitable (m²) 81,75 m²


surface terrain 495 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Balcon NON


Loggia NON


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Raccordement eau OUI


Raccordement électricité OUI


Prix de vente 119 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 400 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE en cours

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