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Sous Offre Exclusivité

Maison 79 m² - 1 chambre - Saint-Thomas-De-Conac (17150)

Ref CC286mir
Prix 79 750

Description de l'offre

Uniquement chez LG Immo, ce charmant T3 en centre bourg bénéficie de la proximité des services et commerces : boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, épicerie, salon de coiffure, point Poste, cabinet infirmier. D'une surface habitable de 79 m2, ce bien offre en RC : un séjour de 20m2 avec sa cuisine équipée disposée autour d'une table en îlot avec cheminée décorative, un salon de 22m2, une salle d'eau de 16,6m2 avec un accès séparé pour les WC. A l'étage, un palier (2,9m2) conduit à la chambre de 15,6 m2. Un petit jardin permet de prendre les repas en extérieur. Des dépendances complètent ce bien : 2 auvents (3m2 et 9m2), un cellier en moëllons de 3,5m2. Jolies prestations dans le séjour et la salle d'eau. Double vitrage PVC et volets roulants électriques sauf volet bois salle d'eau. Pour profiter de ce bien, il conviendrait de : reprendre le plaquage sur 2 murs dans le salon afin de les mettre à nu et de les enduire à la chaux, reprendre l'isolation au-dessus du plafond de la chambre. Vous voulez en savoir davantage ? n'hésitez pas à me contacter au 06 08 95 91 92 ou par mail : corine.cauvin@lgimmo.net

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Descriptif du bien

Code postal 17150


Ville Saint-Thomas-de-Conac


Surface habitable (m²) 79 m²


surface terrain 157 m²


Surface loi Carrez (m²) 79 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Terrain Viabilisé OUI


Tout à l'égout OUI


Prix de vente 79 750 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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