Maison 161 m2, 4 chambres, terrain de 1298 m2

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Maison de village 162 m² - 4 chambres - Pons (17800)

Ref LG1971
Prix 291 800

Description de l'offre

Située sur l'axe Pons/Cognac, cette belle maison familiale de 161 m2 habitable saura vous séduire par son architecture. Elle se compose de quatre chambres de 13,90 m2, 13,60 m2,12,10 m2 et 12 m2, d'une cuisine séparée et équipée, d'un séjour de 35 m2 ouvert sur une mezzanine avec un magnifique toit cathédrale. Au sous sol, vous découvrirez une cave, une cuisine et chambre d'été ainsi qu'un grand débarras pour un total de 80 m2. Vous profiterez à l'extérieur d'un joli terrain fleuri et arboré, d'un coin barbecue et d'une terrasse couverte pour vos soirées d'été. Les menuiseries sont en PVC double vitrage de 2018, la toiture a été refaite en 2019, le chauffage est au gaz de ville. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La taxe foncière est de 1000 euros par an. Le prix de ce bien est de 291 800 euros (honoraires agence inclus). Pour plus d'informations, contacter moi au 06 18 47 33 68 ou au bureau d'LG IMMO 05 46 97 27 11 ou encore par mail à ludovic.gareche@lgimmo.net

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Descriptif du bien

Code postal 17800


Ville Pons


Surface habitable (m²) 162 m²


surface terrain 1 298 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1972


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 291 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,21 %


Taxe foncière annuelle 1 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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