Maison 133 m2, 3 ch avec terrain/ruisseau/ile privée et dépendances

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Maison 133 m² - 2 chambres - Sainte-Ramée (17240)

Ref LG1907
Prix 169 900

Description de l'offre

A VOIR TRES VITE CAR RARE !! Ludovic GARÉCHÉ vous propose cette belle maison charentaise avec ancien moulin à eau (avec droit d'eau) uniquement chez LG IMMO, sur un terrain arboré d'une surface d'environ 1 580 m2 située à la campagne, avec cours d'eau et ile privée !! Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine de 10 m2 équipée (plaque induction, four, hotte aspirante...), d'un séjour d'une surface de 34,30 m2 en pierres et poutres apparentes, le sol est en tomettes, ensuite il y a un salon de 32,85 m2 une jolie cheminée en pierre avec insert, un bel escalier en bois les pièces de vie sont authentiques, la salle de bain a une surface de 5,40 m2 elle est équipée d'une douche, un sèche-serviette. À l'étage, vous trouverez un palier de 5,48 m2 ainsi que 2 chambres : la première d'une surface de 10,90 m2, l'autre de 16,05 m2, une mezzanine de 17,60 m2, le tout sur un magnifique parquet en bois massif. L'extérieur de cette maison est très agréable, avec beaucoup de charme, il possède des dépendances : un double garage attenant à la maison de 35 m2 environ, un triple garage de 46,50 m2 avec fosse de vidange, un préau de 22,74 m2, le jardin vous permettra de profiter du barbecue aux beaux jours, il y a également une partie du terrain donnant sur un petit ruisseau entourant une ile privée arboré ou vous pourrez passer un bon moment de détente en pleine nature !! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 18 47 33 68 ou 05 46 97 27 11 ou par mail : ludovic.gareche@lgimmo.net

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Descriptif du bien

Code postal 17240


Ville Sainte-Ramée


Surface habitable (m²) 133 m²


surface terrain 1 581 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Radiateur, Poêle


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Année de construction 1781


Terrain arboré OUI


Prix de vente 169 900 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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