Charmante maison 146m² 3 ch + 147 m² à rénover

< Retour

Outils pratiques

Partager sur

Exclusivité

Maison 146 m² - 3 chambres - Mortagne-Sur-Gironde (17120)

Ref JT1897
Prix 250 000

Description de l'offre

Ludovic GARÉCHÉ vous propose, uniquement chez LG IMMO, cette jolie maison de bourg en pierre d'environ 330 m2 au total, pleine de charme ! Idéalement située, commerces de proximités à pieds, la maison se compose d'une partie habitable de 146 m2 et de 147 m² à rénover. Nous retrouvons au rez de chaussé une cuisine ouverte + salle à manger de 44,80 m2 avec poutres apparentes et cheminée en pierre puis un salon de 21,30 m2 avec cheminée en marbre et pierres apparentes, Wc 1,80 m2. A l'étage, après être monter par un bel escalier en bois nous retrouvons 3 chambres, la première de 19 m2 avec cheminée en marbre la suivante de 15,20 m2 et enfin la dernière de 14,70 m2 avec cheminée en marbre, tout en parquet bois massif. Une salle de bain de 6,50 m2 et des wc de 1,30 m2. Nous accèdons à la propriété par un porche de 25 m2, le terrain est piscinable, vous pourrez stationner plusieurs véhicules et il y a aussi un puits. Nous retrouvons en plus une terrasse d'environ 50 m2 ou vous pourrez profiter du soleil couchant. La partie non habitable se compose de 8 pièces dont une très intéressante au rez-de-chaussé lié au salon de 32,20 m2. A l'étage une très belle pièce à rénover de 26,85 m2 tout en parquet bois massif et pierres apparentes, une pièce de 6,20 m2 et 27,50m2 et une pièce de 9 m2 facilement imaginable en bureau avec une vue très agréable. Nous descendons ensuite par un escalier ancien vers 2 pièces de respectivement 16,40 m2 et 12,50 m2 avec un autre accès sur la rue permettant une possible séparation afin de créer soit un gite ou logement d'amie, ou location à l'année (trés demandé dans notre secteur), etc.... Surface totale cadastrée : 1197 m2 La maison abrite un fort potentiel avec quelques travaux de raffraichissement à prévoir. Pour plus d'informations n'hésitez pas me contacter par téléphone au 06 18 47 33 68 ou par mail à : ludovic.gareche@lgimmo.net

Cette annonce vous intéresse ?

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de LG IMMO. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à LG IMMO. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LG IMMO. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

Descriptif du bien

Code postal 17120


Ville Mortagne-sur-Gironde


Surface habitable (m²) 146 m²


Surface loi Carrez (m²) 146 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage TRAD_FORMAT_CHAUFF_AUTRE


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente 250 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Cette annonce vous intéresse ?

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de LG IMMO. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à LG IMMO. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LG IMMO. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

La ville de Mortagne-sur-Gironde (17120)

autres annonces immobilières correspondant à  votre recherche

Les biens similaires pour : Vente Maison Mortagne-sur-Gironde (17120)

Nous Contacter




1B Quai des pêcheurs
17120 MORTAGNE SUR GIRONDE

05 46 97 27 11


8 Grande Rue
17120 MORTAGNE SUR GIRONDE

05 46 97 27 11


20 place Ambroise sablé
17240 ST GENIS DE SAINTONGE

05 46 70 23 53


103 Av de la République 17150 MIRAMBEAU

05 64 31 00 74


5 place Michelet 17110 ST GEORGES DE DIDONNE

05 64 31 14 90

Nous suivre sur

AVIS CLIENT

ADHÉRENT

se connecter