Maison charentaise 90 m2, 2 ch+jardin

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Maison 90 m² - 2 chambres - Brie-Sous-Mortagne (17120)

Ref JP 1861
Prix 105 750 HAI*

Description de l'offre

Au coeur d'un petit village, à seulement 22 km des premières plages et 1h de Bordeaux, maison type charentaise d'environ 90 m2 habitable répartis sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée se trouve une pièce de vie de 32,20 m2 à finir de peindre avec cheminée et potager donnant sur une courette intime enherbée, un dégagement, une cuisine aménagée de 21,50 m2 donnant sur une terrasse couverte de 25 m2 et un jardin clos, ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 5,60 m2. L'étage s'ouvre sur un palier avec dégagement d'environ 7 m2 desservant 2 chambres de 11 m2 et 14 m2 en partie mansardées. La maison est chauffée par des radiateurs électriques. Les ouvertures sont en double vitrage. L'électricité ainsi que le ravalement de façade ont été refait en 2020. La taxe foncière est d'environ 350 euros par an. N'hésitez pas à nous contacter au 05.46.97.27.11 ou par mail à ludovic.gareche@lgimmo.net pour plus d'informations ou simplement pour prendre un rendez-vous pour visiter. Nous nous ferons un plaisir de vous faire découvrir ce qui deviendra peut-être votre nouveau petit coin de paradis.

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Descriptif du bien

Code postal 17120


Ville Brie-sous-Mortagne


Surface habitable (m²) 90 m²


surface terrain 375 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Terrain Cloturé OUI


Tout à l'égout OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 105 750 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 100 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,75 %


Taxe foncière annuelle 350 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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