APPARTEMENT DE 97 M² HYPER CENTRE DE ROYAN

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Appartement 97 m² - 2 chambres - Royan (17200)

Ref CG118SGDD
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Prix 245 750

Description de l'offre

A 50 m du marché central et 200 m de la grande plage, vends appartement de 97 m² situé dans une copropriété de 4 lots (276 € de charges / an) Dernier étage sans ascenseur, sans vis à vis. Entièrement rénové il y a peu, appartement traversant très lumineux. Exposition est-ouest. Cuisine aménagée de 13 m² avec ilôt central, ouverte sur salle à manger de 13.56 m². Salon de 26.72 m² avec poële à granulés, 2 chambres 11.50 m² et 15.33 m² (possibilité 3). Salle d'eau de 4.37 m² et wc indépendant. Possibilité de reprendre le bail de location d'un garage situé à 150 m de l'appartement, pour 89 €/mois. Idéal pour famille. L'agence immobilière LG IMMO est à vore disposition pour organiser une visite. N'hésitez pas à contacter Christophe GRAYON au 06.14.83.42.84 ou par mail christophe.grayon@lgimmo.net ou directement l'agence au 05.46.97.27.11

Descriptif du bien

Code postal 17200


Surface habitable (m²) 97 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 3


Ascenseur NON


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Exposition EST-OUEST


copropriété OUI


nombre de lots 4


Quote Part annuelle des charges 276 €


Prix de vente 245 750 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 222 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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