Ancienne charentaise avec dépendances dans un hameau proche de Thaims

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Maison 157 m² - 3 chambres - Thaims (17120)

Ref VH1672
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Prix 112 500

Description de l'offre

Au calme, dans un ravissant hameau à 1,5 kms de Thaims, 3 kms de Meursac (toutes commodités et écoles), 8 kms de Cozes, 15 kms de saujon et de l'estuaire et 30 kms de Royan, ancienne charentaise de 157 m² à rafraîchir comprenant une entrée de 6 m², une cuisine de 20 m² avec évier en pierre et cheminée, un salon / séjour de 21 m², une grande pièce de 25 m², une petite salle d'eau avec douche et lavabo de 2 m², des toilettes et un garage de 25 m² avec ouverture des deux côtés de la maison et une mezzanine. A l'étage, un palier desservant 3 chambres de 30 m², 24 m² et 20 m² (ouverte sur le palier). De l'autre côté de la rue du hameau, un jardin de 607 m² avec un puits et également un chai de 70 m² avec sol en terre battue, cuves et pressoir.Les sols de l'étage sont en parquet et les plafonds avec poutres apparentes, l'assainissement est assuré par une fosse toutes eaux à remettre aux normes. Il faut creer un système de chauffage et les ouvertures sont en simple vitrage. Foncier : 590€/an Pour plus de renseignements, merci de contacter Valérie Houdiard au 05 46 96 75 44, l'agence au 05 46 97 27 11 ou par mail : valerie.houdiard@lgimmo.net

Descriptif du bien

Code postal 17120


Surface habitable (m²) 157 m²


surface terrain 836 m²


Surface loi Carrez (m²) 157 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue jardin


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 112 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 590 €


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