Maison de plain-pied 3 chambres sur un terrain de 3 428 m2

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Maison 135 m² - 3 chambres - Montendre (17130)

Ref JC215mir
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Prix 168 250

Description de l'offre

Maison de 2008 achevée en 2014 : 5 pièces dont 3 chambres. dans un petit hameau à 1 km du village de Rouffignac avec école primaire, ramassage scolaire pour le collège et  lycée. Dépôt de pain dans le village. A 8 km de la zone commerciale de Montendre,12 km de Mirambeau, 16 km de Jonzac, 70 kms de Bordeaux, 69 kms d’ Angoulême, 54 kms de Saintes, 65 kms de Royan. Composition : Entrée de 5.70 m2, Salon Séjour de 47.50 m² très lumineux, Cuisine semi-équipée de 17m² ,Arrière cuisine/cellier 10.50 m² avec évier, Salle de bain 10.70m² avec douche, baignoire, double vasque. 3 chambres de ;(13,85 m2 avec placard penderie, 11.40 m2 avec placard et 11.25m²) WC indépendant avec lave mains et fenêtre, Couloir de 6,20m² (desservant le coin nuit) Aspiration centralisée, VMC double flux, adoucisseur d’eau, ballon eau chaude 200l. Chauffage par pompe à chaleur réversible (chaud ou froid) dans le salon, par radiateurs à inertie dans les autres pièces. Ouvertures en double vitrages avec volets roulants électriques Terrasse 100m² 2 portails motorisés et 1 portillon Taxe foncière 700€ Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter : Jocelyne CHARLES au 06 78 82 41 17 ou Alain-Michel CHARLES au 07 86 27 59 17 Email :  jmcharles17130@gmail.com  En cas d’absence, vous pouvez contacter nos bureaux LG IMMO au 05 46 97 27 11 

Descriptif du bien

Code postal 17130


Surface habitable (m²) 135 m²


surface terrain 3 428 m²


Surface loi Carrez (m²) 135 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Vue dégagée sur les vignes et la campagne


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Année de construction 2007


Prix de vente 168 250 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 700 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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