Maison charentaise rénovée de 135 m2 avec jardin

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Maison 135 m² - 4 chambres - Épargnes (17120)

Ref LG 1645
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Prix 295 000

Description de l'offre

Ludovic Garéché vous propose à 5 km de Cozes et de ses commerces, 15 km des 1ères plages et 8 km de l'estuaire de la Gironde, cette maison charentaise rénovée entièrement. D'une superficie habitable de 135 m2, elle dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine de 22,40 m2, d'un salon de 19,65 m2, d'un séjour de 22,75 m2, d'une buanderie et de 3 chambres, une de 18,10 m2 avec placard, une autre de 19,60 m2 avec WC et salle d'eau, et une 3ème de 13,55 m2 avec salle d'eau de 7,30 m2 et placard. L'étage se compose d'une mezzanine de 15,80 m2 et d'une chambre de 25 m2. Cette maison profite également d'une terrasse de 23,50 m2 en partie couverte et d'un auvent pouvant accueillir 2 véhicules. Elle est chauffée par une pompe à chaleur avec chauffage au sol. Le tout agrémenté d'un terrain d'environ 4 900 m2. Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter Ludovic Garéché au 06.18.47.33.68 ou par mail à ludovic.gareche@lgimmo.net. En cas de non réponse, vous pouvez joindre le bureau LG IMMO au 05.46.97.27.11

Descriptif du bien

Code postal 17120


Surface habitable (m²) 135 m²


surface terrain 4 900 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Campagne


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Terrain arboré NON


Terrain Cloturé NON


Prix de vente 295 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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