Belle et grande demeure de style charentais : 6 chambres avec un grand parc arboré.

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Maison 328.91 m² - 6 chambres - Salignac-De-Mirambeau (17130)

Ref JC146mir
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Prix 212 500

Description de l'offre

Belle et grande demeure de Maître de style Charentais de 328 m2 . Pleine de charme ; sur un grand parc adoré de 4 452 m2 avec de nombreuses dépendances, cette maison (pouvant être divisée en 2) composée de 10 pièces dont 6 chambres ne pourra que vous séduire. Habitable de suite. Électricité récente sur une partie de la maison. L’autre partie de la maison est à rafraîchir RDC : Entrée de 10.11 m2, avec carreaux de ciment (ouvrant sur le 1er salon, 1 séjour et 1 véranda) ; Séjour de 31,5 m2 avec cheminée tomette et poutres ; Salon 1 de 33 m2 avec cheminée ; Cuisine 1 équipée de 17 m2 (carrelage) donnant sur la véranda ; Salon 2 de 34 m2 avec porte fenêtre, un mur en pierres apparentes ; Cuisine 2 de 7.50 m2 ou pouvant faire office de buanderie ; WC au RDC sous l’escalier de 1.50 m2 ; Véranda de 37 m2 avec insert (+ chaudière) ; Chambre 1 de 19 m2 ou bureau avec parquet accès terrasse. ETAGE : Chambre 1 de 10 m2 mansardée ; Chambre 2 de 33 m2 rosace au plafond ; Palier de 10 m2 ; Chambre 3 de 16m2 ; Chambre 4 de 8.60 m2 ; WC indépendant de 1.20 m2 ; Salle d’eau de 5.70 m2 ; Cagibi de 1.50 m2 avec une porte donnant sur l’extérieur (sans escalier) ; Chambre 5 de 20 m2 ; Cabinet de toilette de 6 m2 avec WC ; Salle de bain 2 de 12.50m2 ; Couloir de 3.80 m2 ; Palier 2 de 10 m2 2 garages (30.50 m2 et 64 m2 avec mezzanine) ; 1 terrasse de 40 m2 ; Cave voutée dans le parc de 7 m2 ; Préau de 26m2 ; Local à fuel + rangement de 14 m2 ; 1 puits ; 1 bassin Pour tous renseignements complémentaires, contactez Jocelyne Tél : 06 78 82 41 17 ou Alain-Michel CHARLES Tél : 07 86 27 59 17 email : jm.charles@lgimmo.net

Descriptif du bien

Code postal 17130


Surface habitable (m²) 328,91 m²


surface terrain 4 452 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Vue sur le parc arboré à l'Est et autre côté sur rue à l'Ouest


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 7


Exposition OUEST


Prix de vente 212 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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