Maison en pierre d'environ 140 m2 avec piscine, 2 garage et 1 atelier sur 910 m2 de terrain avec vue sur l'est

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Maison 140 m² - 4 chambres - Saint-Bonnet-Sur-Gironde (17150)

Ref so120mir
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Prix 194 500

Description de l'offre

Idéal comme maison de vacances ou résidence principale. Dans un hameau sur les hauteurs avec vue sur l'estuaire de la gironde jolie maison de type Charentaise sur deux niveaux mitoyenne d'un coté. Comprenant au rez-de-chaussée une cuisine équipée et aménagée de 19,70 m2 avec ilot centrale ouverte sur un salon de 16 m2 avec fenêtres panoramiques équipées de volets roulant électrique, un séjour de 27,40 m2 avec cheminée/poêle à bois, 1 wc, 2 salles d'eau de 9,50 m2 et 5,10 m2, 3 chambres de 16,70 m2 et 12 m2 avec porte donnant sur le jardin pour chacune et 10,50 m2 avec porte donnant sur la piscine, une pièce de 11 m2 (possibilité d'aménager en 4ie chambres). À l'étage 3 piéces mansardées aménageables dont une de 11,50 m2 et 2 en enfilade de 17,20 m2 et 29 m2. Deux garages de 16 m2 chacun, un préau de 17,50 m2, un atelier de 30 m2, une cour interieure de 200 m2 avec une piscine entérrée de 8x4 m, un jardinet de 200 m2 facile d'entretien et une terrasse de 120 m2 avec une pergola de 3x3m, plusieurs places de parking intérieur. Assainissement à mettre aux normes, chauffage clim réversible, pompe à chaleur et poêle à bois, Mirambeau à moins de 10 minutes (toutes commodités et accès autoroute), 30 minutes des premières plages et 50 minutes de Bordeaux. Pour plus de renseignements veuillez contacter Stéphane au 06 69 47 74 05 ou stephane.ouzai@lgimmo.net

Descriptif du bien

Code postal 17150


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 910 m²


Surface loi Carrez (m²) 140


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 2


Nombre de parking 3


Prix de vente honoraires TTC inclus 194 500 €


Diagnostics de performance énergétique

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