Impécable maison de 2007 dans quartier résidentiel calme de Cozes

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Maison 115 m² - 3 chambres - Cozes (17120)

Ref VH1436
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Prix 315 000

Description de l'offre

Dans quartier résidentiel de Cozes, belle maison de plain pied avec prestations haut de gamme de 115 m² dans jardin arboré et paysagé de 810 m², construite en 2007 et entièrement reprise par les nouveaux propriétaires depuis 2011. Elle se compose d'un hall d'entrée de 8 m² avec grand vestiaire de 1,30 m² et  Wc déservant deux parties de maison : - Un coin jour composé d'un séjour/salon de 40 m² donnant sur la terrasse de 8 m² exposée sud/ouest, d'une cuisine bar de 8 m², d'une arrière cuisine de 5 m² avec accès direct au garage de 22 m². - Un coin nuit composé d'un dégagement de 3 m² desservant une salle de bains de 8,40 m² avec douche séparée et deux vasques  et trois chambres 11 m², 12 m² et 12,50 m² ainsi qu'un dressing de 6,50 m². Dans le jardin clos, paysagé et arboré se trouve une dépendance toute neuve de 30 m². Toute la maison est carrelée, fenêtres en double vitrage, chauffage électrique de grande qualité, assainissement relié au tout à l'égoût et toiture impécable.  Cette maison attend ses nouveaux propriétaires avec juste leurs meubles et valises ! Pour plus de renseignements, merci de contacter Valérie Houdiard au 05 46 96 75 44 ou par mail : valerie.houdiard@lgimmo.net

Descriptif du bien

Code postal 17120


Surface habitable (m²) 115 m²


surface terrain 951 m²


Surface loi Carrez (m²) 115


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2007


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €


Taxe foncière annuelle 1 024 €


copropriété NON


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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