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Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet (17120)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 180 m²

1759 m²

380 000 €

Réf SO4518

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose cette belle maison en pierre rénovée avec goût, alliant modernité et charme de l'ancien. Parfaite pour une grande famille en résidence principale ou en maison familiale secondaire. De beaux volumes avec belle hauteur sous plafond. Elle comprend : une pièce de vie de 45 m2 (cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée/poêle à bois), un salon trés lumineux de 36 m2 avec mezzanine de 7 m2 pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint, une salle de bain de 4,35 m2, une douche indépendante de 1,10 m2, 2 cabinets de toilette indépendant et 5 chambres de 11 à 13m2 dont une avec cabine de douche. . Une piscine au chlore hors sol de 10x5m (profondeur 1,40 m) Chauffage par convecteur électrique et PAC clim réversible. Assainissement relié au tout à l'égout. Le tout sur un terrain d'environ 1750 m2 clos et arboré.

Pour visiter ou tous renseignements complémentaires contactez Stéphane OUZAÏ au 0669477405 ou stephane.ouzailgimmo@gmail.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 500 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 180 m²
carrez 180 m²
terrain 1 759 m²
séjour 45 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
construit en 1948
cuisine américaine (semi-équipée)
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
terrasse
arboré

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 380 000 €

Prix net vendeur 365 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 365 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,11 %

- LG IMMO -

05 46 97 27 11

cabinet-gareche@lgimmo.net

4 quai de l'estuaire 17120 Mortagne-sur-Gironde

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