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Barzan (17120)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 207 m²

1
235 m²
1
244 000 €
Réf YM4577
Cette charmante propriété comprend une cuisine de 19,56 m² dotée d'une cheminée en pierre et de son évier en pierre d'origine, un salon de 28,4 m² équipé d'un poêle à granulés récent, deux chambres au rez-de-chaussée (l'une de 14 m² avec poutres apparentes, l'autre de 12,6 m² avec un mur en pierre apparente), une grande salle de bain de 7 m² avec douche et double vasque, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, on découvre une magnifique pièce de 65 m² — agrémentée de poutres apparentes et d'une bibliothèque en chêne — qui pourrait être aménagée en plusieurs chambres ou conservée en tant qu'espace de loisirs exceptionnel. On y trouve également une très vaste chambre de 35 m² avec parquet en chêne massif et plafond voûté à poutres apparentes ; attenante à cette chambre, une pièce de 15 m² se prête parfaitement à un aménagement en salle d'eau privative avec dressing.
La toiture est récente ; la maison est entièrement équipée de double vitrage, raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un espace de stationnement privé ainsi que d'un garage de 16,7 m².
Pour plus d'informations, photos ou pour organiser une visite, veuillez contacter Yiannis au 0614442996 ou par e-mail à yiannis@lgimmo.info.

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 207 m²
  • terrain 235 m²
  • séjour 28 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine séparée
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 28 m²
  • cuisine 19.5 m²
  • salle d'eau 7 m²
  • WC 1.3 m²
  • chambre 14 m²
  • chambre 12.5 m²
  • garage 16.5 m²

Etage 1

  • chambre 35 m²
  • chambre 15 m²
  • pièce à vivre 65 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 244 000 €
Prix net vendeur 230 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,09 %
Taxe foncière annuelle 800 €

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