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Pons (17800)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 113.5 m²

90 m²

150 000 €

Réf YM4172

La cuisine de 10m² lumineuse est moderne, le salon-séjour de 23m² mène à sa charmante terrasse. Au premier étage, il y a 2 chambres de 12.3m² et 10.4m² dont une a son propre balcon de 7.5m² en pierre. à cet étage, il y a une salle de douche moderne pour les deux chambres.

Au deuxième étage il y a 2 autres chambres de 15m² et 10.7m² et une deuxième salle de douche de 4.4m². il y à une cave de 20.6m²

À sa porte, des bars et des restaurants donnent sur l'ancien Donjon. 35 minutes des plages, 1 heure 10 de La Rochelle et 1 heure 15 de Bordeaux.

Pour plus d'informations ou de photos, contactez Yiannis, 0614442996, email yiannis@lgimmo.info

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 100 € et 2 870 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 113,50 m²
terrain 90 m²
4 chambre(s)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
3 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 10 m²
salon/sejour 23.3 m²
entrée 9.5 m²

Etage 1

chambre 12.3 m²
chambre 10.4 m²
salle d'eau 2.8 m²

Etage 2

chambre 15 m²
chambre 10.7 m²
salle d'eau 4.4 m²

Etage -1

cave 22.18 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 150 000 €

Prix net vendeur 139 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 139 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,53 %

- LG IMMO -

05 46 97 27 11

cabinet-gareche@lgimmo.net

4 quai de l'estuaire 17120 Mortagne-sur-Gironde

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