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Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 38 m²

100 m²

Balcon

168 000 €

Réf AAR3707

A quelques pas de la plage des Vallières et du centre ville dans un des quartiers recherchés de Saint Georges De Didonne, l’agence - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ, Front de mer vous propose cet appartement de 38m2 en bon état, situé au premier étage d’une résidence aux charges raisonnables.

Celui-ci est composé d’un salon/séjour de 19,44m2, deux espaces nuit de 7,37m2, une salle de bain de 2,52 et un WC séparé.

Véritables atouts supplémentaires, nous apprécierons son balcon de 10m2 et sa grande cour privative de 100m² avec terrasse à aménager et paysager aux gouts des futurs propriétaires.

Un garage et une cave complètent l'ensemble.

Pas de procédure en cours

Charges annuels de 980€

Pour plus de renseignements, contacter Martine Robin 07 54 10 23 93 ou par email : martine.robinlgimmo@gmail.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 600 € et 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 38 m²
terrain 100 m²
séjour 19 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1990
kitchenette (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
exposition Est
2 côté(s) mitoyen(s)
1er étage
Nombre de niveaux : 2 étage(s)
vue SANS VIS A VIS
cave
balcon
terrasse
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 19.44 m²
cuisine 2.72 m²
chambre 7.37 m²
chambre 7.28 m²
salle de bain 2.52 m²
WC 1.12 m²
cave 5.20 m²
garage m²
balcon 10 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 168 000 €

Prix net vendeur 160 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 83 €

Taxe foncière annuelle 956 €

Taxe d'habitation 588 €

- LG IMMO -

05 46 97 27 11

cabinet-gareche@lgimmo.net

4 quai de l'estuaire 17120 Mortagne-sur-Gironde

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