Maison charentaise 314 m2 (6 chambres) + terrain de 2000 m2 avec piscine.

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Maison 314 m² - 6 chambres - Mortagne-Sur-Gironde (17120)

Ref LG 1138
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Prix 344 000

Description de l'offre

Ludovic GARÉCHÉ vous propose à 7 km de Mortagne sur Gironde cette trés belle propriété charentaise d'environ 314 m2 comprenant au rez-de-chaussée : cuisine aménagée 20,30 m2 avec insert, salon de 30 m2 avec cheminée en pierre (bouche d'aération diffusant le chauffage à l'étage), salle à manger de 38 m2 avec une partie cuisine, 3 chambres dont 2 de 16,60 m2 et une de 24 m2 avec parquet massif et cheminée en marbre, salle de bain avec douche et baignoire de 8,60 m2, salle d'eau, 2 wc, 2 celliers. Bel escalier en bois donnant sur un palier de 31 m2, puis sur 3 chambres de 16,80 m2, 16 m2 et 29,60 m2 avec placards intégrés. Vous trouverez également une salle d'eau de 5 m2 et un wc séparé. Toutes les pièces ont des pierres apparentes et des poutres, cette maison a beaucoup de charme. Grenier non aménageable de 30 m2 avec chauffe-eau. Préau avec barbecue de 45 m2, dépendance de 76 m2, grange de 48 m2, 2 caves, local piscine. Piscine de 5 m x 10 m. Le tout sur un joli terrain arboré d'environ 2000 m2 Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter au 06 18 47 33 68 ou par mail à ludovic.gareche@lgimmo.net

Descriptif du bien

Code postal 17120


Surface habitable (m²) 314 m²


surface terrain 2 000 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Année de construction 1870


Prix de vente 344 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 200 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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