Maison de 3 chambres de 180m² au coeur de Mortagne-sur-Gironde à quelques pas des commerces et d'u

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Bien vendu

Maison 180 m² - 3 chambres - Mortagne-Sur-Gironde (17120)

Ref clef 44
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Prix 212 500

Description de l'offre

Maison de 3 chambres de 180m² au coeur de Mortagne-sur-Gironde à quelques pas des commerces et d'un joli port avec des cafés et des restaurants. Le salon de 29m² mène à la cuisine/salle à manger de 32m² avec une cuisine entièrement intégrée, une cheminée et des portes coulissantes en vitré qui ouvrent sur la terrasse de 15m². A côté de la cuisine se trouve un débarras de 10m² qui ferait une buanderie idéale, avec des escaliers menant à la cave à vin. Au premier étage se trouvent 3 chambres de 16m², 16m² et 12m², la salle de bain de 5m² dispose d'une baignoire d'angle et de 2 lavabos, au 2ème étage un grenier aménagé lumineux de 47m² en partie mansardé, avec 2 fenêtres velux servant de salle de jeux / chambre. Le jardin est sur deux niveaux avec une terrasse pour manger dehors et une pelouse avec des toilettes extérieures. La maison dispose du chauffage central au fuel et est raccordée au tout à l'égout. 20mins des plages et 1h20 des aéroports de Bordeaux et la Rochelle Pour plus d'informations contactez Ludovic GARECHE 0618473368 ou email ludovic.gareche@lgimmo.net

Coordonnées du négociateur

Descriptif du bien

Code postal 17120


Surface habitable (m²) 180 m²


surface terrain 191 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Murs mitoyens


Cave OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 212 500 €


Taxe foncière annuelle 850 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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