A 4 km de Gémozac dans un hameau au calme, belle charentaise de 206 m2 habitable avec jardin 1400 m2

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Bien vendu

Maison 206 m² - 4 chambres - Gémozac (17260)

Ref 150sgs
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Prix 212 500

Description de l'offre

A 4 km de Gémozac dans un hameau au calme. Belle charentaise rénovée de 206 m2 comprenant: entrée 8 m2 avec un évier en pierre, séjour 47 m2 avec cheminée/insert, cuisine 25 m2 équipée et aménagée avec cheminée en pierre donnant sur une terrasse, 2 chambres (12 et 16 m2), buanderie/wc 5 m2, chaufferie de 12 m2, chai 47 m2, salle de bain 5,50 m2. A l'étage: 2 chambres (20 m2 et 36 m2), bureau 18 m2. Garage non attenant de 23,70 m2, terrain attenant de 915 m2 et un verger non attenant de 578 m2. Ballon d'eau chaude de 300L neuf, double vitrage récent sauf 2 fenêtres en simple, chauffage central fuel, Mise aux normes de l'assainissement à prévoir d'environ 6 000 euros (devis). Pour plus d'informations veuillez contacter l'agence de Saint Genis de Saintonge au 05 46 70 23 53 ou par mail ludovic.gareche@orange.fr

Descriptif du bien

Code postal 17260


Surface habitable (m²) 206 m²


surface terrain 1 400 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nb de salle de bains 1


Murs mitoyens


Nombre de garage 1


Terrain Cloturé OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 212 500 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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