Belle maison de 96 m2, à 100m d'un charmant port.

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Maison 96 m² - 3 chambres - Mortagne-Sur-Gironde (17120)

Ref YM1602
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Prix 199 500

Description de l'offre

Très belle maison de 2 chambres, à 100m d'un port charmant avec des restaurants et des bars. La maison elle-même a une cuisine entièrement équipée de 17m² un salon lumineux de 22m². A l'étage, se trouvent 2 chambres de 11m² et 14m² avec salle de douche attenante et une salle de bain familiale lumineuse de 8m². Attaché à la maison, il s'agit d'une pièce de 13 m² qui est utilisée comme bureau mais qui a un approvisionnement en eau et peut être transformée en une chambre ou petit studio. L'extérieur a été joliment aménagé avec quelques terrasses, dont une a une cheminée en pierre et une magnifique toile de fond des falaises blanches, également une zone à gazon avec une petite terrasse pour le café du matin avec des arbustes et des fleurs. La propriété a un potentiel locatif, car elle a été louée avec succès pendant 15 semaines de l'été 2019. À seulement 25 minutes des plages, à 1h30min des aéroports de Bordeaux et La Rochelle. Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter Yiannis 06 14 44 29 96 email yiannis@lgimmo.info

Descriptif du bien

Code postal 17120


Surface habitable (m²) 96 m²


surface terrain 290 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 1


Nb de salle d'eau 2


Murs mitoyens Ind


Nombre de parking 2


Prix de vente 199 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 840 €


Diagnostics de performance énergétique

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