Très belle maison bourgeoise d'environ 235 m2 dans le bourg de Mortagne sur gironde

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Bien vendu

Maison 330 m² - 3 chambres - Mortagne-Sur-Gironde (17120)

Ref clé *40
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Prix 223 000

Description de l'offre

Dans le bourg de Mortagne, maison en pierre de taille comprenant : Au RDC : une entrée de 21 m2, un salon/séjour d'également 21 m2 avec une cheminée en marbre ainsi qu'une bibliothèque de 19 m2, une cuisine de 13 m2 contenant des placards et une cheminée en pierre et une salle d'eau avec WC de 5 m2. Vous accéderez à l'étage par un escalier en ormeaux. Au 1èr étage : un palier de 11 m2, 3 chambres avec chacune une cheminée en marbre de 14 m2, 20 m2 et 18 m2 dont une suite parentale incluant une baignoire, un WC et un lavabo et en plus une salle de bain avec double vasque et baignoire. Au 2ème étage : un grenier aménageable de 80 m2 séparé en 4 pièces. Au sous-sol: une cave de 58 m2 dont une partie chaufferie avec une chaudière au fuel et un petit garage de 18 m2. Vous pourrez bénéficier d'une cour de 45 m2, d'une dépendance de 17 m2 avec un puits ainsi qu'un escalier en pierre desservant un terrain avec un abris jardin. Commerces à pieds. Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter Ludovic GARECHE au 06 18 47 33 68 ou par mail à ludovic.gareche@lgimmo.net

Descriptif du bien

Code postal 17120


Surface habitable (m²) 330 m²


surface terrain 172 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Sous/sol OUI


Murs mitoyens


Nombre de garage 1


Cave OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 223 000 €


Taxe foncière annuelle 1 037 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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