Description de l'offre
À retrouver UNIQUEMENT dans votre agence - LG IMMO - Cabinet Garéché, cette maison située dans le bourg de Saint-Romain-sur-Gironde (commune de FLOIRAC). D’une superficie d’environ 176 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un grand séjour de 60,90 m² avec coin cuisine et poêle à bois, d’une arrière-cuisine de 11 m² aménagée, d’une salle de bains de 12,85 m², d’une buanderie de 2,65 m² ainsi que d’un WC. Un espace nuit comprenant trois chambres de 15 m², 15,50 m² et 19,05 m² complètent ce niveau, ainsi qu’une mezzanine de 28,70 m² au sol surplombant la pièce de vie, pouvant accueillir une chambre, mansardée. Les huisseries sont en bois avec survitrage et l’assainissement devra être raccordé au tout-à-l’égout, ce dernier étant disponible devant la maison. Le système de chauffage est à réhabiliter, la chaudière au fioul étant hors d’usage. La maison dispose également d’un garage de 30,40 m², d’une cour close de murs, d’une piscine à réhabiliter, d’une terrasse de 5,75 m² ainsi que de deux vérandas de 36,55 m² et 11,60 m². Des travaux de rénovation énergétique, d'électricité et de rafraichissement général seront à prévoir pour cette maison. Pour plus d’informations, contactez-nous au 05 46 97 27 22 ou par mail à cabinet-gareche@lgimmo.net. Pour la vente, l'achat, une estimation, consultez nous sur les secteurs de Mortagne-sur-Gironde, Saint-Fort-sur-Gironde, Chenac Saint Seurin D'Uzet, Boutenac Touvent, Lorignac, Floirac, Brie sous Mortagne, Saint-Dizant-du-Gua ....
