Maison 4 chambres au calme proche Mirambeau

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Maison 141 m² - 4 chambres - Consac (17150)

Ref PSO4517
Prix 182 000

Description de l'offre

Au calme, dans un petit village à proximité de Mirambeau et ses commerces, venez découvrir cette maison de plain-pied offrant de beaux volumes et un environnement paisible. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle entrée qui dessert un vaste salon/séjour lumineux, idéal pour profiter de moments en famille, ce séjour offre également une grande terrasse avec une vue dégagée pour organiser des planchas entre amis.  La maison dispose également d'une cuisine indépendante, de 4 belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'un des atouts de cette propriété est son sous-sol total, offrant un espace considérable pour le bricolage, le stockage ou encore un aménagement selon vos envies, il y a d'ailleurs une pièce aménagée en bureau. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 3000m2 agrémenté de quelques arbres fruitiers. La maison possède un insert à granulés ainsi que la fibre, elle nécessite un rafraîchissement et une remise au goût du jour, mais elle offre une belle base et un potentiel intéressant pour créer un intérieur à votre image. Pour visiter ce bien contacter Patricia Solana au 0645397471 ou par mail : patricia.solanalgimmo@gmail.com

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Descriptif du bien

Code postal 17150


Surface habitable (m²) 141 m²


surface terrain 3 158 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Ascenseur NON


Vue campagne


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Granules, Electrique


Type de chauffage Cheminée, Convecteur


Format de chauffage Individuel, Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1976


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 182 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,06 %


Taxe foncière annuelle 1 070 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 542 € et 3 440 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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