Maison de caractère 3 chambres ,garage et jardin 700 m de la plage et 950 m des commerces

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Maison 66 m² - 3 chambres - Saint-Georges-De-Didonne (17110)

Ref MR4568
Prix 242 500 €

Description de l'offre

Jolie maison de caractère entièrement rénovée avec pièce de vie de 21m² incluant espace salon et cuisine ouverte équipée donnant sur la terrasse de 30m² à l'arrière de la maison. Cette terrasse est un avantage certain pour cette maison car elle donne sur un joli jardin au calme et sans vis à vis et peut constituer un espace de vie extérieur très agréable . Un couloir dessert une salle d'eau de 4.5m² et un WC séparé , entièrement rénovés également . Deux belles chambres de 14 m² et une troisième de 10m² constituent l'espace nuit. Un garage de 18m² et une place de parking sur la propriété complètent ce bien, vide sanitaire accessible. Le plus de cette maison la toiture entièrement refaite en 2024 avec remplacement des planches de rives et gouttières. Petite réfection de façade à envisager plus particulièrement côté terrasse. Pour plus d'informations contacter Martine Robin : 07 54 10 23 93 ou par email : martine.robinlgimmo@gmail.com

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Descriptif du bien

Code postal 17110


Surface habitable (m²) 66 m²


surface terrain 452 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition NORD-OUEST


Année de construction 1950


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 242 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,43 %


Taxe foncière annuelle 1 102 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 960 € et 2 690 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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