Description de l'offre
Dans un hameau calme, situé proche du bourg d'Epargnes avec école maternelle, coop, boulangerie et salon de coiffure, maison de 2021 de plain-pied au milieu de son jardin de 870 m2. D'une surface habitable de 92,74 m2, elle comprend une cuisine aménagée et équipée de 8,88 m2 ouverte sur un salon / séjour de 32,72 m2 donnant accès par la baie vitrée au jardin. De la cuisine on accède au cellier/buanderie et au garage de 19,80 m2. Un dégagement dessert trois chambres de 9,43 m2; 11,89 m2 et 12,65 m2, ainsi que des toilettes séparés et une salle d'eau avec douche italienne et meuble vasque. Pour votre confort, chauffage par pompe à chaleur réversible (air/air) dans la pièce de vie et par des radiateurs électriques dans les chambres. Chauffe-eau thermodynamique, ouvertures en double vitrage, bonne isolation et cuisine aménagée et équipée de qualité. Assainissement par micro-station aux normes. Classe climat : A et classe énergie : A Foncier : 719 €, Prix net vendeur : 230 000 €. Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 500 €. Pour tous renseignements, merci de contacter Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16, ou par mail : valerie.houdiardlgimmo@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Georisques.
