Maison de plain pied avec 4 chambres piscine et belle vue sur l'estuaire de la Gironde.

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Maison 93 m² - 4 chambres - Chenac-Saint-Seurin-D'Uzet (17120)

Ref YM4467
Prix 275 000

Description de l'offre

La maison offre un espace de vie lumineux et ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine, de 36.5m², avec cheminée et baies vitrées coulissantes pour profiter pleinement de la vue. Elle dispose de quatre chambres de 12m², 10m² et 9.8m² et 9.8m², d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, ainsi que d'une grande buanderie de 24m² et d'un double garage de 40m². Le véritable atout de cette maison réside dans son espace extérieur. D'un côté, une terrasse couverte ; à l'avant, une vaste terrasse accueille la piscine et offre un panorama exceptionnel sur le coucher de soleil. Idéalement située entre deux villes, la maison bénéficie de la proximité de commerces, bars et restaurants sur leurs ports. À seulement 20 minutes des premières plages, à 1h15 du centre de Bordeaux et de son aéroport, et à 1h20 de La Rochelle. Pour plus d'informations, des photos ou pour organiser une visite, contactez Yiannis au 0614442996 ou par mail à yiannis@lgimmo.info
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coordonnées du négociateur

MORFAKIS Yiannis

Tél : 0614442996

Adresse mail : yiannis@lgimmo.info

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Descriptif du bien

Code postal 17120


Surface habitable (m²) 93 m²


surface terrain 2 221 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Vue L'Estuaire


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage Cheminée


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1979


Quartier VUE ESTUAIRE


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 275 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,77 %


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