CHARMANTE MAISON CHARENTAISE DE 85 M2, 3 CHAMBRES, ENTIEREMENT RENOVEE

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Maison 82 m² - 3 chambres - Saint-Germain-De-Lusignan (17500)

Ref SM4394JONZ
Prix 165 500

Description de l'offre

Venez découvrir cette jolie maison charentaise entièrement rénovée avec goût comprenant au rez de chaussée une pièce à vivre de 30 m2 avec une cheminée fonctionnelle et tubée, une cuisine ouverte et équipée de 15.70 m2. A l'étage 3 chambres de 11.90 m2 avec placards, 9.55 m2 et 9 m2, une salle d'eau avec wc de 4.95 m2. Une terrasse de 12 m2 ainsi qu'un jardin arboré de 470 m2 environ complètent la maison. Toutes les huisseries sont en pvc double vitrage. Le chauffage se fait par une climatisation réversible ainsi qu'avec des convecteurs électriques. La fosse septique est aux normes. La maison a été isolée et la toiture remaniée. A seulement 4 kms de Jonzac et de toutes ses commodités, cette maison sans aucun travaux à prévoir, saura vous séduire par la qualité de sa rénovation . Pour la découvrir contactez Sarah MAILLOCHAUD au 06 22 97 42 65 ou sur sarah.maillochaudlgimmo@gmail.com
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Descriptif du bien

Code postal 17500


Surface habitable (m²) 82 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Nombre de parking 1


Année de construction 1895


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 165 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 156 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,09 %


Taxe foncière annuelle 240 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 690 € et 2 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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