Studio avec balcon proche plage

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Studio 21.33 m² - Saint-Georges-De-Didonne (17110)

Ref FP4375
Prix 114 500

Description de l'offre

Idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Georges-de-Didonne, ce studio de près de 22 m² vous offre un emplacement privilégié, à quelques pas seulement de la plage et des commerces. Le «Tout à pied» idéal ! Situé au premier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, ce studio se compose d’une pièce de vie lumineuse s’ouvrant sur un agréable balcon de 5 m². Il dispose également d’un coin cuisine, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un bien idéal pour vos vacances ou pour de la location saisonnière. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Florence Prudhon au 06 18 09 24 17 ou Henri Prudhon au 06 19 57 12 17, ou par mail florence.prudhonlgimmo@gmail.com.  Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n’ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Estimation gratuite.

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Descriptif du bien

Code postal 17110


Surface habitable (m²) 21,33 m²


Nombre de pièces 1


Etage 1


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse NON


Cave NON


Exposition EST


Année de construction 1989


Copropriété OUI


Lot n° 217


nombre de lots 69


Quote Part annuelle des charges 625,26 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 114 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 107 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,01 %


Charges 52,11 €


Taxe foncière annuelle 590 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 600 € et 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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