MAISON 55 M2, 2 CHAMBRES, GARAGE, JARDIN

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Exclusivité

Maison 54.6 m² - 2 chambres - Floirac (17120)

Ref JP4347
Prix 600 € CC*

Description de l'offre

L’agence - LG IMMO - Cabinet Garéché vous propose en exclusivité cette location annuelle non meublée, pour un bail de 3 ans. Cette maison mitoyenne d’un côté, entièrement de plain-pied, d’une superficie d’environ 55 m², se compose d’une pièce de vie avec cuisine de 19,30 m², d’un couloir desservant deux chambres d’environ 11,60 m² chacune, une salle d’eau de 2,90 m² et un WC indépendant. Un grand garage attenant de 56 m² complète le bien. À l’avant de la maison, sur un terrain d’environ 460 m², vous profiterez d’une terrasse en bois couverte de 13,40 m². Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et des convecteurs électriques, et les menuiseries sont en bois double vitrage. Le loyer est de 600 € par mois charges comprises (dont 5 € pour la taxe d’enlèvement des ordures ménagères), le dépôt de garantie s’élève à 595 € et les honoraires d’agence sont de 345,45 €. Pour tout renseignement, contactez votre agence LG IMMO au 05 46 97 27 11 ou par mail à cabinet-gareche@lgimmo.net.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Descriptif du bien

Code postal 17120


Surface habitable (m²) 54,60 m²


surface terrain 460 m²


Surface loi Boutin (m²) 54,60 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Meublé NON


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur, Electrique


Type de chauffage Air pulsé, Convecteur


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Année de construction 1948


Copropriété NON


Loyer CC* / mois 600 €


Honoraires TTC charge locataire 345,33 €


Dont état des lieux 95 €


Dépôt de garantie TTC 595 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 5 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 210 € et 1 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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