MAISON SUR SOUS SOL, 3 CHAMBRES, DEPENDANCE, JARDIN

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Maison 94 m² - 3 chambres - Mosnac (17240)

Ref SM4434JONZ
Prix 224 000

Description de l'offre

Venez découvrir cette jolie maison fonctionnelle comprenant une cuisine équipée de 6.90 m2, un salon de 15.80 m2 avec sa cheminée, un séjour de 27.80 m2, 3 chambres de 9.40, 11.70 et 10.10 m2 avec un parquet en chataignier, une salle d'eau de 4.80 m2 ainsi qu'un wc séparé. Au sous-sol on trouve une buanderie de 30 m2, une chaufferie de 10 m2, un atelier de 28 m2, une cave de 14 m2 ainsi qu'un garage de 20 m2. Une dépendance non attenante de 45 m2 ainsi qu'un jardin de 3000 m2 environ entièrement clos et arboré complètent ce bien. Les fenêtres sont en pvc double vitrage, les combles sont isolés et la toiture refaite il y a environ 25 ans. Le chauffage est au fioul et le portail électrique. Sans aucun travaux à prévoir, cette maison très bien entretenue n'attend que vous pour poser vos valises. Située à la campagne dans un calme bucolique, venez la découvrir en contactant Sarah MAILLOCHAUD au 06 22 97 42 65 ou sur sarah.maillochaudlgimmo@gmail.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Descriptif du bien

Code postal 17240


Surface habitable (m²) 94 m²


surface terrain 3 165 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 2


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 2


Cave OUI


Nombre de parking 2


Surface cave (m²) 15


Exposition SUD


Année de construction 1965


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 224 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,67 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 480 € et 6 110 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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